新加坡买房要注意哪些误区？凯衍投资为您解答。

误区一：拥有公寓之后，就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题，以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。

正确答案：已拥有私人公寓后，还是可以购买政府组屋的。

条件是：

1. 只能在公开市场上买，而不能买新的组屋。

2. 只能申请银行贷款，而不能申请建屋局HDB贷款。

误区二：外国人在新加坡可以购买私人公寓，但不可以申请贷款。

正确答案：很多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款，而不可能从银行贷到款。事实上，只要能提供合格的收入证明和资产证明，大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。

误区三：必须结婚后才可以购买政府组屋，单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。

正确答案：政府组屋不一定是夫妻关系才能购买，兄弟姐妹，父母儿女的关系也同样可以购买。但是，必须有一个成员是新加坡永久居民或公民，另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。

误区四：新加坡的房屋价钱很便宜。

正确答案：新加坡政府组屋的性价比很高没错，但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。有些私人公寓的价格也是高的莫名其妙。买房投资一定要谨慎，先做好调查。

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