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房产税暂行条例2020(房产税暂行条例2015)

小程序开发2年前 (2023-03-21)1820

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本文目录一览:

企业房屋租赁税率是多少?2020

税率为12%。

根据《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)的规定,第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;

依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》(苏政发[1986]172号)第四条的规定,根据《条例》第三条规定,我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。

因此,企业6月的房产税应该分别按照从价、从租的方式计算缴纳:其中临时出租的十天应该依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%;其他天按从价缴纳房产税。

扩展资料

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

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三、房产税征收标准从价或从租两种情况

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

参考资料来源:中华人民共和国-房产税暂行条例

甘肃省房产税暂行条例实施细则(2020修正)

第一条 本细则依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。第二条 凡在本省属房产税开征范围的单位和个人,均应按照《条例》和本细则规定缴纳房产税。第三条 房产税由单位或个人申报,当地税务机关核实征收。第四条 房产税纳税义务人的所有房产,包括生产性用房和非生产性用户,不论其是否使用,凡按财政部制定的财务会计制度规定列入“固定资产”的,均应缴纳房产税。第五条 根据《条例》第三条规定,房产原值一次减除30%后的余值为房产税的计税依据。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地的县(市、区)税务局参考同类房产核定。第六条 房产税按年计算,分次缴纳。每年5月、11月为征收入库期,纳税人可自行选择一次性申报缴纳全年房产税。

依照房产租金缴纳房产税的,可在开具发票时缴纳。第七条 新建或购买的房屋应于建成或购买后三十日内办理纳税申报登记。如新建房屋竣工决算未作出,应按预算申报纳税,待工程决算作出后,再行结算税款,多退少补。第八条 本实施细则自1986年10月1日起施行。

包头房产税征收开始了吗

包头市于2020年3月1日正式开始实施房产税征收,具体税率如下:

1、住宅:按1.2%计税;

2、非住宅:按1.5%计税;

3、空置房屋:按3%计税。

同时,包头市还将实施免征政策,自2020年4月1日起,对于住宅及非住宅中未投入使用的新增房屋,可以按照以下情况免征房产税:

1、满足下述条件的住宅,首次购买后,该房屋在本市范围内的使用期间,可以按照购买价格的20%免征房产税:

(1)面积小于90平方米的住宅;

(2)本市户籍居民购买的住宅;

(3)经批准后转让的住宅;

2、满足下述条件的非住宅,首次购买后,该房屋在本市范围内的使用期间,可以按照购买价格的10%免征房产税:

(1)面积小于150平方米的非住宅;

(2)本市户籍居民购买的非住宅;

(3)经批准后转让的非住宅。

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