江苏省房产税暂行条例实施细则（江苏省房产税2021年新规定来了,自2021年1月28日起执行）
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苏州房产税征收标准
法律分析：房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为：
以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税旅携率 (12%)。
法律依据：《房产税暂行条例实施细则》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房拆枝伏产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核搭码定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
江苏省房产税暂行条例施行细则（全文）
江苏省房产税暂行者坦条例施行细则（全文）
江苏房产税第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条规定，制定本施行细则。
江苏房产税第二条 在《条例》第一条规定中，“城市”是指经国务院批准设立的市：“县城”是指县人民政府所在地：“建制镇”是指经省人民政府批准的建制镇：“工矿区”是指城市、县城、建制镇范围以外，工商企业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的确定，由市、县人民政府报省人民政府批准。
江苏房产税第三条 房产税由产权所有人缴纳。凡在手散开征房产税范围内的一切房产，除特定的免税房产外，均应按《条例》和本施行细则的规定缴纳房产税。产权属于全民所有的，由经营管理单位为房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)。产权出典的，承典人为纳税人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，其房产代管人或使用人为纳税人。
江苏房产税第四条 根据《条例》第三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。没有房产原值的，由房产所在地税务机关会同建行、城建、房管等有关部门参考当地同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
江苏房产税第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
江苏房产税第六条 国家机关、人民团体、军队以及由国家财政部门拨付事业经费的单位，其职工宿舍暂缓征收房产税。
江苏房产税第七条 个别纳税人按规定纳税确有困难，需要给予临时性减税或免税照顾的首薯桐，由市、县人民政府批准，定期减征或免征房产税。
江苏房产税第八条 《条例》第五条规定免纳房产税的房产，如出租或作营业用的，应按规定征收房产税。
江苏房产税第九条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限：企业按季缴纳，个人按半年缴纳。
江苏房产税第十条 纳税人应在本施行细则公布之日起三十日内，依照财务会计制度的规定，将现有房屋的座落、构造、间数、面积、用途和房产原值等资料，据实向所在地税务机关办理房产税纳税申报登记手续，并按所在地税务机关规定的纳税期限，缴纳房产税。
第十一条 房产税的征收管理，依照《江苏省贯彻执行中华人民共和国税收征收管理暂行条例的实施办法(草案)》的规定办理。
第十二条 房产税由房产所在地税务机关负责征收。
第十三条 本施行细则由省税务局负责解释。
第十四条 本施行细则自一九八六年十月一日起执行。
企业房屋租赁税率是多少?2020
税率为12％。
根据《房产税暂行条例》（国发［1986］90号）的规定，第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％．根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》（苏政发［1986］172号）第四条的规定，根据《条例》第三条规定，我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。
因此，企业6月的房产税应该分别按照从价漏嫌茄、从租的方式计算缴纳：其中临时出租的返察十天应该依照房产租金收入计算缴纳，税率为12％；其他天按从价缴纳房产税。
扩展资料
根据税法规定，房产税的计者搭算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（l2％）。
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三、房产税征收标准从价或从租两种情况
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。
参考资料来源：中华人民共和国-房产税暂行条例
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