当前位置:首页 > 小程序开发 > 正文内容

公司的房产税如何计算(公司的房产税如何计算出来)

小程序开发2年前 (2023-01-03)1339

今天给各位分享公司的房产税如何计算的知识,其中也会对公司的房产税如何计算出来进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

企业房产税征收标准

企业房产税征收分两种情况,一种是公司为房屋的所有人,一种是公司将自己的房产出租来获得租金,之后对租金进行征收。对于第一种情况,每年应当缴纳的税额是房产本来价值×(1-扣减率)×1.2%;对于第二种情况,每年应当缴纳的税额则是取得的租金总额×12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

公司的房产税如何征收

根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:

按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

按租金收入计算,

其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

我想问一下公司租赁个人房产税如何计算

1、公司租赁个人房产税计算公式为,年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%

2、其中:房产原值,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施,而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。房屋的租金收入是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有报酬,包括货币收入及实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的,应根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准。

更多关于公司租赁个人房产税如何计算,进入:查看更多内容

公司的房产税如何计算的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于公司的房产税如何计算出来、公司的房产税如何计算的信息别忘了在本站进行查找喔。

阅读剩余的8%

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由飞速云SEO网络优化推广发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://bjqlhc.com/post/2313.html

“公司的房产税如何计算(公司的房产税如何计算出来)” 的相关文章

小学学校特色亮点简介100字(实验小学特色亮点简介)

小学学校特色亮点简介100字(实验小学特色亮点简介)

今天给各位分享小学学校特色亮点简介100字的知识,其中也会对实验小学特色亮点简介进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、谁能帮我写一个学校办学特色,100字以内,十分感谢!!! 2、学校工作亮点和特点汇报材料 3、学校特色怎么写 4、小学...

内蒙古人才招聘新希望官网(内蒙古人才信息招聘)

内蒙古人才招聘新希望官网(内蒙古人才信息招聘)

本篇文章给大家谈谈内蒙古人才招聘新希望官网,以及内蒙古人才信息招聘对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、内蒙古招聘网的网址是什么了?急! 2、内蒙古人才网页面的报名系统在哪啊?我怎么找不见 3、内蒙古人才招聘哪个网站好? 内蒙古招聘网的网址是什么了?急...

家长学校是什么意思(家长学校是什么意思?)

家长学校是什么意思(家长学校是什么意思?)

本篇文章给大家谈谈家长学校是什么意思,以及家长学校是什么意思?对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、幼儿园家委会是什么意思 2、家长反馈是什么意思 3、精准学生家长会什么意思 4、什么是家校互通?有什么含义 5、家长意见是什么意思 幼儿园家委会...

海南人才招聘网在线招聘(海南人才招聘网在线招聘官网)

海南人才招聘网在线招聘(海南人才招聘网在线招聘官网)

本篇文章给大家谈谈海南人才招聘网在线招聘,以及海南人才招聘网在线招聘官网对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、海南人才招聘网是那个? 2、海南人才在线为什么打不开网页 3、在海南找工作哪个网站比较靠谱? 4、海南有哪些比较好的招聘网站? 5、急求...

小公司办公室装修价格(办公室装修报价多少钱一平方?)

小公司办公室装修价格(办公室装修报价多少钱一平方?)

本篇文章给大家谈谈小公司办公室装修价格,以及办公室装修报价多少钱一平方?对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、办公室简单装修要多少 2、杭州市小型办公室装修费用要多少啊 3、中小型办公室装修费需要多少? 4、重庆办公室装修价格一般是多少钱 办公室简...

租房人需要交房产税吗(租房人要交税吗?)

租房人需要交房产税吗(租房人要交税吗?)

今天给各位分享租房人需要交房产税吗的知识,其中也会对租房人要交税吗?进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、租房要交税吗 2、租房子要交税吗 3、租房需要交税吗 4、出租房屋要交税吗 租房要交税吗 需要交纳税费的。主要需要缴纳以下几种税...