当前位置:首页 > 小程序开发 > 正文内容

公司的房产税如何计算(公司的房产税如何计算出来)

小程序开发2年前 (2023-01-03)1337

今天给各位分享公司的房产税如何计算的知识,其中也会对公司的房产税如何计算出来进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

企业房产税征收标准

企业房产税征收分两种情况,一种是公司为房屋的所有人,一种是公司将自己的房产出租来获得租金,之后对租金进行征收。对于第一种情况,每年应当缴纳的税额是房产本来价值×(1-扣减率)×1.2%;对于第二种情况,每年应当缴纳的税额则是取得的租金总额×12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

公司的房产税如何征收

根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:

按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。

其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

按租金收入计算,

其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

我想问一下公司租赁个人房产税如何计算

1、公司租赁个人房产税计算公式为,年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%

2、其中:房产原值,根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施,而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。房屋的租金收入是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有报酬,包括货币收入及实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的,应根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准。

更多关于公司租赁个人房产税如何计算,进入:查看更多内容

公司的房产税如何计算的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于公司的房产税如何计算出来、公司的房产税如何计算的信息别忘了在本站进行查找喔。

阅读剩余的8%

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由飞速云SEO网络优化推广发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://bjqlhc.com/post/2313.html

“公司的房产税如何计算(公司的房产税如何计算出来)” 的相关文章

培训学校(培训学校策划方案)

培训学校(培训学校策划方案)

本篇文章给大家谈谈培训学校,以及培训学校策划方案对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、找培训学校在哪里找? 2、什么是培训学校? 3、美容学校哪家好 找培训学校在哪里找? 去附近转一下,看看有什么培训机构,或者问一下孩子同学的家长,或者在家长群里发一下...

浦东新区人才招聘网(浦东新区招聘网最新招聘)

浦东新区人才招聘网(浦东新区招聘网最新招聘)

今天给各位分享浦东新区人才招聘网的知识,其中也会对浦东新区招聘网最新招聘进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、浦东人才服务网可以24小时登录吗 2、上海人才市场在哪里?哪个人才市场最好?招聘时间分别是?请告知每个人才市场的路线 3、有没有专...

求职表模板(求职表模板word)

求职表模板(求职表模板word)

本篇文章给大家谈谈求职表模板,以及求职表模板word对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、大学生就业个人简历模板 2、2022个人求职简历模板大全10篇 3、教师个人求职简历表格范本 4、普通的个人简历格式模板10篇 5、求职个人简历最简单格式范...

小浪玩的房产达人下载(小浪玩的房产达人下载,中文版)

小浪玩的房产达人下载(小浪玩的房产达人下载,中文版)

今天给各位分享小浪玩的房产达人下载的知识,其中也会对小浪玩的房产达人下载,中文版进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、游小浪的房产达人怎么下载 2、苹果手机怎么下载房产达人 3、房产达人怎么下载手机版 下载房产达人方法 4、请问大佬有《...

城市人家装修公司电话(城市人家装修公司电话是多少)

城市人家装修公司电话(城市人家装修公司电话是多少)

今天给各位分享城市人家装修公司电话的知识,其中也会对城市人家装修公司电话是多少进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!本文目录一览: 1、城市人家地址 我来分享 2、呼和浩特城市人家装饰公司怎么样 3、西安城市人家装修电话是多少。 4、谁在西安城市人家做过装...

装修电话销售好做吗(电话销售装修公司好做吗)

装修电话销售好做吗(电话销售装修公司好做吗)

本篇文章给大家谈谈装修电话销售好做吗,以及电话销售装修公司好做吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、克装修公司做销售好做吗 2、装饰公司销售好做吗? 3、东海县装饰公司电销好做吗 克装修公司做销售好做吗 还是比较好做的。从所周知,做销售最重要的就是口...