商都房产网郑州（郑州商都地产怎么样）
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郑州最新限购令是什么？
这个商都房产网已经第一时间报道出来了。政府大致的通知如下：主要的政策在前三条。看看就行了。
各房地产开发企业，各房地产经纪机构，各有关单位：
为深入贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发【2011】1号）文件精神，落实住房限购政策，合理引导住房需求，根据《郑州市人民政府关于贯彻落实国办发【2011】1号文件精神，进一步加强房地产市场宏观调控工作的通知》（郑政【2011】13号）要求，现对我市现阶段住房限购政策通知如下：
一、自2011年3月4日起，对在本市市区（含市内五区、郑东新区，下同）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人，配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。
二、 居民家庭已拥有住房包括在本市已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成房屋产权登记的住房。
三、 购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围。
四、非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房套数确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。
五、限购期间，购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口（含存量房网上交易签约公共服务示范点，下同）如实申报在本市拥有住房情况，提交身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等资料的原件和复印件;非本市户籍居民家庭应还提交本市1年以上居住证明或个人所得税证明或社会保险缴纳证明，并填写《郑州市购房申请表》（以下简称《申请表》），签署《限购住房承诺》。
六、房地产开发企业、房地产经济机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资格核验义务，并作出书面承诺。对符合住房限购政策的，房地产开发企业、房地产经济机构或存量房网签服务窗口将购房居民家庭提交的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、居住证明（或纳税证明、社保证明）等材料复印件加盖印章，和《申请表》一并作为合同附件，在办理商品房合同信息备案、房屋所有权转移登记时提交。对不符合住房限购政策的，不予网签住房合同。
七、房地产登记发证机构加强审核，在受理商品房合同信息备案、房屋所有权转移登记时，登陆郑州市房地产综合业务管理信息系统，查询购房居民家庭拥有住房情况，核验《申请表》和购房居住家庭的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、居住证明（或纳税证明、社保证明）等资料；凡不符合住房限购政策的，不予受理，并出具《不予受理告知单》。
八、 购房人在住房限购政策实施前以网上签约的，按原规定正常办理。
九、房地产开发企业、房地产经济机构或存量房网签服务窗口当严格执行通知规定，在售房场所醒目位置公示住房限购政策，供购房查阅，并切实履行相关责任和义务。对违反本通知规定，或因未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假证明、信息的，已经查实，房管部门将暂停其网上销售签约资格，并将其违规行为记入房地产开发企业、经济机构和执（从）业人员信用档案。房地产开发企业、房地产经济机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担；因购房人提供虚假材料。隐瞒住房状况的损失由购房人自行承担。
郑州市申请经济适用房都需要什么条件？？
第十九条
同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。申报经济适用房的方法，全国大致都差不多，你可以参考下面的步骤：郑州市《2011年申请经济适用房的条件新规》
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。
第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。
申购条件想申请经适房者须同时具备以下4个条件：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算，乘以4倍为1140元。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140元。
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
申购六证
1
申请表(到街道办事处免费领取）
2
户口本（最好带上复印件）
户口本（最好带上复印件）
3
身份证
（最好带上复印件）
4
婚姻状况证明（辖区婚姻登记地开证明）
5
月收入证明（工作单位开证明，无单位由社区开）
6
住房证明（工作单位开证明，无单位由社区开）
总况
今年将公开供应1万套
步骤
“三审两公示”最慢需两月
为了使经适房申请程序更加严苛，新办法实施后，将实行“三审两公示”程序。
一、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。
二、带上上图6类相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。
三、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门。
四、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房建设管理机构。
五、郑州市经适房建设管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示。
公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证》。因为每次审核前都有为期10日的调查，其间还有公示两次，每次也为10天，所以整个申购时间算下来，最慢也就60天。（消息来源：商都房产网）
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